Blank page

главная

проекты

цены

контакты

max

АСКИ

дизайн интерьера для ROI

ДИЗАЙН
ИНВЕСТИЦИОННОЙ
НЕДВИЖИМОСТИ

Дизайн, который окупается

Инвестиционный дизайн-проект ориентирован на владельцев недвижимости в жилых комплексах Санкт-Петербурга (элит-, премиум-, бизнес-класс). Услуга разработана для инвесторов, нацеленных на извлечение максимальной прибыли из коммерческого потенциала объекта.

Инвестиционный потенциал раскрывается в 2-х направлениях

Флиппинг

дизайн интерьера с целью роста стоимости при перепродаже

Высокодоходная аренда

дизайн интерьера для обеспечения высокой арендной ставки

Экономика объектов — внутри карточек. Нажмите на любой проект, чтобы увидеть реальные цифры: затраты на ремонт, доходность и окупаемость.

СИТИ ПАРК II

ЧЕРНАЯ РЕЧКА IV

ЧЕРНАЯ РЕЧКА III

СИТИ ПАРК II

АСКИ

Превращаю квадратные метры в высокодоходный актив.

Максимизация ROI

Создаю интерьеры, ориентированные на портрет вашего будущего покупателя или арендатора, максимизируя возврат инвестиций.

Реализация «под ключ»

Делегируйте весь цикл от планировочных решений до финальной комплектации. Освободите ваше время для поиска новых инвестиционных объектов.

Защита от долгостроя

Работа с проверенными подрядчиками и четкий график гарантируют, что объект выйдет на рынок точно в срок, минимизируя простои.

Оптимизация CAPEX

Оптимизация расходов без потери премиального статуса объекта.

Анастасия Скирко

Персональный дизайнер инвестиционной недвижимости

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Первый шаг к высокой доходности недвижимости — это предпроектная консультация. До начала инвестиций в ремонт, необходимо точно определить, кто ваш арендатор и за что именно он готов переплачивать.

> Оценка сильных сторон расположения объекта, транспортной доступности, инфраструктуры района.

> Анализ существующих предложений аренды в этой локации для выявления свободных, прибыльных ниш.

> Четкое позиционирование объекта под сегмент будущих арендаторов и покупателей недвижимости.

> Разработка концепции планировки: Поиск наиболее рационального использования каждого квадратного метра с учетом особенностей объекта недвижимости.

70 000 Р

ПРОЕКТ

> Бюджетирование. Фиксация предельного бюджета на реализацию, определение сроков запуска объекта в аренду, составление тех.задания на проектирование.

> Концепция. Разработка эргономики пространства и согласование стилистического вектора проекта.

> Рабочий проект. Пакет рабочих чертежей для строителей, альбом визуализаций всех помещений объекта.

> Ведомость закупки, график поставок, логистическое планирование. Сопровождение комплектации проекта.

10 000 Р/М2

ИНВЕСТИЦИИ

> Проектирование и менеджмент

10%

> Строительные работы

35%

> Мебель и оборудование

50%

> Накладные расходы

> Проектирование и менеджмент: Дизайн-проект, авторский надзор, комплектация, сопровождение всех этапов реализации проекта под ключ.

> Строительные работы: Услуги строительной бригады черновые и чистовые отделочные материалы.

> Мебель и оборудование: Корпусная и мягкая мебель бытовая техника, сантехника, освещение, двери и пр.

> Накладные расходы: Логистика, доставка, подъем на этаж, разгрузка, вывоз мусора, клининг.

100 000 Р/М2

ФОТОСЕССИЯ + ГИД

Профессиональная съемка мгновенно отстраивает объект от конкурентов и подтверждает высокую ставку. Руководство по эксплуатации дома дополнительно демонстрирует премиальный уровень сервиса.

> Интерьерный стайлинг и декорирование покажут арендатору не квартиру, а образ жизни.

> Профессиональные интерьерные фото привлекут внимание брокеров элитной недвижимости и обеспечат высокую кликабельность объявления.

> ГИД по объекту. Руководство избавит вас от рутинных звонков арендатора с техническими вопросами.

> Клининг после проведения фотосессии, подготовка объекта до передачи ключей арендатору/покупателю.

В ПОДАРОК

Личные встречи — по предварительной договоренности на объектах или в деловых коворкингах Санкт-Петербурга. Онлайн-встречи для иногородних инвесторов.

телефон: +7 911 742 33 29

почта: askiinteriors@gmail.com